房贷放款一般需要多久?

房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成。当然，有时遇事延迟，比如银行资金紧缺，那放款可能会有所延迟，比如过三四个月才发放到位。

而大家需要注意，如果过了五六个月、甚至半年以上的时间还未能放款到账的话，建议客户主动联系银行客服进行咨询，看看究竟是怎么一回事，放款是不是已经失败，房贷已经被拒了。如果房地产开发商没出问题、本人资信也良好的话，对于银行拖延放款的情况，客户就可以适当催一催，还可以去进行投诉。

当然，面对银行额度紧张的情况，客户是没什么好办法解决的，也就只有继续耐心等待了。而实在办不下来的话，可以选择放弃，然后去退房、退首付款;或者另外再换一家银行重新申请也行。

房贷放款期间可以使用花呗吗?

房贷放款期间可以使用花呗，但不管是使用花呗还是其他信贷产品，应避免如下情况出现：

1、还款逾期

目前大部分正规金融机构都已经与人行征信完成对接，就意味着一旦逾期，逾期记录就上传到人行征信报告。而房贷放款等待期不意味着百分百安全，银行很可能重查用户征信，一旦发现存在还款逾期记录，出于资金安全考虑，从而就不给用户放款。

2、频繁借贷

若是房贷放款等待期内，用户频繁申请信贷产品(信用卡/贷款)，那么将会导致个人征信报告上出现大量贷款/信用卡审批记录，这些记录，在银行看来，就是缺钱的表现，考虑到用户还款能力不足，自然也就不会给用户放款。

3、大额借贷

银行对于用户的大额借贷行为往往会比较关注，特别是在房贷放款期这种敏感时期，一旦用户在金融机构发生了大额借贷行为，银行有理由怀疑用户是在以贷养贷，出于借贷风险考虑，从而导致放款失败。

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